许建烨哈哈大笑。
“你不是跟徐少是朋友吗”
“按理说，咱们龙国所有媒体记者里，你是最了解他的。”
“怎么咱们大家都没觉得他要玩房地产，你却产生了错觉”
孟钰一脸惭愧的说道
“还不是因为刚下车的时候，这一片商业中心和高楼大厦，着实把我给吓到了。”
“我来之前做功课，一直以为这里是京州的郊区，地理位置很偏，不会有多么发达的商业气氛。”
“结果来了后一看，真是把我给惊呆了，真没想到他建一座大学，还把周边土地买下来进行了商业开发。”
许建烨将碟子茶壶挪开，给端面上桌的老板娘腾出位置。
“人家徐少这就叫独具慧眼、眼光超前。”
“你想想，如果他不把学校旁边的地皮买下来搞开发，结果会咋样”
孟钰柳眉皱起。
拿起一双一次性筷子，撕开包装，顺口说道
“我估计肯定会有房产开发商，把地皮买下来，但却并不忙于开发建设。”
“慢条斯理的搞，坐等这所新建的大学人气旺起来，等房价涨得很高了才开盘卖。”
许建烨拿起筷子，一边搅面一边说道
“没错，这是房地产商们普遍的玩法。”
“他们这么搞并不违法，而且可以确保自身利益最大化。”
“不管是卖房子还是卖商铺，都能卖出更高的价格，赚更多钱。”
“即便不出售，光是用来出租给各种商家，他们也能躺着轻松赚租金。”
孟钰连连点头。
“所以我反应过来后，觉得徐少真是太英明、太有远见了。”、
“辛辛苦苦建一所大学，招收那么多师生，那么庞大的消费人群，岂能白白给别人占了便宜”
“而且一旦人气旺盛起来了，房价涨起来了，想要解决教职员工的住房问题，也会花费更高成本。”
“所以还不如先人一步，把这两块地买下来搞好开发，既方便了师生们消费，也更容易收买教职员工的人心。”
许建烨笑道“要不怎么说徐少是商业奇才呢”
“总能先人一步，想到更长远的事情，提前谋划布局。”
说罢，许建烨开始埋头吃面。
孟钰也不再多话，开始专心吃面。
不一会儿。
许建烨吃完了，正要起身去结账，却接到了领导电话。
眼看许建烨走出店外接电话，孟钰刚忙起身，找老板娘买单。
看到老板娘找零的时候，抽屉里竟然已经有不少百元大钞。
孟钰忍不住好奇问道
“老板娘，这两天生意应该很不错吧”
“是啊，全国各地很多学生来报到，还有很多家长陪同，吃面的人很多，生意确实不错。”
老板娘很实诚的回答。
这也没什么好隐瞒的。
作为记者的孟钰，自然好奇心一下就上来了。
“你这店应该开业还没多久吧”
“是啊，还不到半个月呢”
“租金贵吗”
“比起主城区那边的商铺，并不算贵，而且咱们作为首批入驻的商家，还免收了三个月租金。”
“那还挺不错啊，而且我看店里烧水煮面，竟然用的是天然气，虽说烧气成本低，但开户装管道，没少花钱吧”
“这你就不知道了，咱们这一片所有的商家和住户，都是水电气入户，而且装宽带也不贵。”
说到这儿，老板娘忍不住笑道
“其实当初我们来这儿开店，主要就是看好三点。”
“一是对面就是大学，有成千上万的大学生，旁边又是住宅小区，以后不愁没客源。”
“二是新店免收三个月租金，面馆装修也花不了几个钱，咱们开个小店投资不多。”
“最后一点，这儿水电气都搞好了，收费也不是很贵，咱们经营起来负担也不大。”