没想到进入三月份，扶桑大藏省忽然颁布《关于控制土地相关融资的规定》的条例，对土地金融进行总量控制，也即是限制土地经营为目的的资金融通活动，比如贷款、投资、抵押、交易等等。
这一条例的颁布，对于扶桑楼市而言，不亚于踩了一脚急刹车。自此之后，扶桑楼市也由盛转衰，开启下跌之旅。
再加上扶桑银行也随即宣布紧缩银根，限制贷款，并提高贷款利率，如此雪上加霜，令扶桑楼市更是加速下跌。
郭德胜、凯瑟克、嘉道理等人还没反应过来，扶桑楼市就已经跌去一成了。而他们的投资规模都很大，虽然起始只是一百亿港币，但经过多轮抵押贷款之后，规模已经到了数百亿港币。
如今一旦下跌，他们立刻就出现亏损。不仅之前赚得钱都赔了进去，而且现在还背上了数十亿港币债务。像郭德胜大概欠了二十亿港币左右，嘉道理、凯瑟克欠了十五亿港币左右。
这么大笔钱，即便对他们这些富豪而言，都是一笔巨款，不是那么容易还上的。更麻烦的是，如果再不能及时套现止损，他们的损失还会继续扩大。到时候，怕是全部身家填进去都不够赔偿呢。
……
不过相比起来，他们都还算幸运的，只损失了一二十亿港币而已。像郑宇彤、李昭基因为投资了两千多亿港币在楼市上，如今已经亏损了两百多亿港币，完全超出了他们的赔付能力。
现在他们两人实际上已经破产了，只不过因为他们欠债太多，反倒让银行不敢拿他们怎样。因为他们的个人财产只有八十亿港币左右，这点钱是不够偿还银行贷款的。而他们两人旗下的公司运营情况还算不错，所以银行也只能跟他们协商，让他们继续经营着公司，然后用盈利来偿还贷款。这样回款时间虽然会延长，但总比出现上百亿港币的坏账好。
而为了让他们好好经营公司，用心赚钱，银行反过来还要求着他们，帮助他们。真成了要钱的是孙子，欠债的是大爷了。
就像现在，蒲伟士敢威胁郭德胜、凯瑟克、嘉道理等人，说要申请清盘令，变卖他们公司的资产，但却不敢威胁郑宇彤、李昭基两人。
这也是很让人无奈的一件事。
……
“蒲伟士先生，您请息怒！我们都知道，这次出现这么多坏账，您的心情肯定很糟糕，但是在我看来，事情没有你想的那么严重。
汇丰银行持有港币的印钞权，在香港起到的是中央银行的作用。就算它出现这么多坏账，也不会动摇它的根本。即便它真的出事，港府也会出手救助的。因为汇丰太大了，根本就倒不得。”郑宇彤微微一笑道，“何况咱们手上不是没有翻身的筹码，咱们在中东投资那么多油井。一旦国际油价上升，那咱们就可以大赚特赚了。到时候，在扶桑损失了多少钱，咱们在中东再捞回来不就结了。”
“你怎么知道国际油价就会上升呢？”蒲伟士一听，撇撇嘴道。
国际油价从八五年之后，就一直在低位徘徊，最便宜时每桶只有十美元左右。而且欧佩克组织还在不断增产，尤其沙特，之前每日出口两百万桶，现在每日出口超过九百万桶。在这种情况下，国际油价丝毫看不到涨得希望。
“这……”郑宇彤一时被问得语塞，说实话，他也不知道国际油价何时会上升。要知道的话，他早做多石油期货赚大钱了。
“夏天都在那边投资了，我想以他的聪明睿智，应该不至于做亏本生意吧。”他随即想了一条自以为有力的理由道。
“夏天还在东京投资了地产呢，现在东京地产不也垮了。”蒲伟士一听，撇撇嘴道，“对了，他这次损失了多少钱？”